Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Metropole Immobilien
Inhaber: Ralf Kabel
Friedrich-Ebert-Anlage 19
69117 Heidelberg
Deutschland

Telefon: 06221 3929805
E-Mail: ralf.kabel@metropole-immo.de

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers oder wenn eine vorherige Einholung der Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten auf folgenden Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO — bei Einwilligung (z.B. Cookies, Kontaktformular)
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — zur Vertragserfüllung oder vorvertraglichen Maßnahmen
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO — zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — zur Wahrung berechtigter Interessen

Datenlöschung und Speicherdauer

Die personenbezogenen Daten der betroffenen Person werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann darüber hinaus erfolgen, wenn dies durch den europäischen oder nationalen Gesetzgeber in Verordnungen, Gesetzen oder sonstigen Vorschriften vorgesehen wurde – insbesondere Aufbewahrungsfristen nach Handels- und Steuerrecht (bis zu 10 Jahre).

3. Hosting & Server-Logfiles

Diese Website wird auf Servern eines deutschen Hosters betrieben. Bei jedem Aufruf erfasst der Server automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser übermittelt:

• Anonymisierte IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit der Anfrage
• Aufgerufene URL und Referrer-URL
• Verwendeter Browser und Betriebssystem
• Übertragene Datenmenge

Diese Daten werden ausschließlich zur Gewährleistung eines störungsfreien Betriebs der Website und zur Verbesserung unseres Angebots verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Die Logfiles werden nach 14 Tagen automatisch gelöscht, sofern nicht aufgrund eines Sicherheitsvorfalls eine längere Aufbewahrung erforderlich ist.

4. Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die beim Besuch unserer Website auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Wir unterscheiden zwischen folgenden Kategorien:

Notwendige Cookies

Diese Cookies sind technisch erforderlich, um den Betrieb der Website sicherzustellen (z.B. Speicherung Ihrer Cookie-Einstellungen). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie § 25 Abs. 2 Nr. 2 TTDSG.

Statistik & Analyse

Diese Cookies helfen uns zu verstehen, wie Besucher unsere Website nutzen, um sie zu verbessern. Die Verarbeitung erfolgt nur mit Ihrer Einwilligung. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Marketing

Diese Cookies werden verwendet, um Ihnen relevante Werbung anzuzeigen und Kampagnen zu messen. Die Verarbeitung erfolgt nur mit Ihrer Einwilligung. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Externe Inhalte

Diese Cookies ermöglichen das Laden externer Karten- und Medieninhalte (z.B. OpenStreetMap). Die Verarbeitung erfolgt nur mit Ihrer Einwilligung. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

5. Kontaktformular (Web3Forms)

Auf unserer Website nutzen wir für den Empfang von Anfragen über das Kontaktformular den Dienst Web3Forms, betrieben durch Web3Forms (Indien). Wenn Sie unser Kontaktformular ausfüllen und absenden, werden die von Ihnen eingegebenen Daten an die Server von Web3Forms übermittelt und per E-Mail an uns weitergeleitet.

Verarbeitete Daten

Folgende Daten werden bei Absenden des Formulars verarbeitet:

• Anliegen (Verkauf, Vermietung, Bewertung, Allgemein)
• Immobilienart
• Lage der Immobilie
• Zeitrahmen
• Vor- und Nachname
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer (optional)
• Ihre Nachricht (optional)

Zweck: Bearbeitung Ihrer Anfrage und Aufnahme einer Geschäftsbeziehung.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Kontaktanfragen).
Speicherdauer: Ihre Anfrage wird gelöscht, sobald sie nicht mehr für die Bearbeitung erforderlich ist – spätestens jedoch nach Ablauf etwaiger gesetzlicher Aufbewahrungsfristen.

Weitere Informationen zum Datenschutz bei Web3Forms finden Sie unter https://web3forms.com/privacy.

6. Google Fonts

Diese Website bindet Schriftarten von Google Fonts ein. Beim Aufruf einer Seite werden die Schriftarten von Servern von Google (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) geladen. Hierbei kann Ihre IP-Adresse an Google übertragen werden.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung der Website).
Datenübermittlung: Datenübertragung in die USA möglich, abgesichert durch EU-Standardvertragsklauseln und Angemessenheitsbeschluss (EU-US Data Privacy Framework).

Weitere Informationen unter: https://policies.google.com/privacy

7. OpenStreetMap

Auf unserer Kontaktseite binden wir eine Karte von OpenStreetMap ein. Anbieter ist die OpenStreetMap Foundation (OSMF), St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich.

Beim Aufruf der Karte wird Ihre IP-Adresse an die Server von OpenStreetMap übermittelt. Die Einbindung erfolgt erst nach Ihrer Einwilligung im Cookie-Banner unter „Externe Inhalte".

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Weitere Informationen zum Datenschutz unter: https://wiki.osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy

8. Rechte der Betroffenen

Werden personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, sind Sie Betroffener i.S.d. DSGVO und Ihnen stehen folgende Rechte gegenüber dem Verantwortlichen zu:

Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)

Sie können Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten verlangen.

Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Sie haben das Recht, unrichtige Daten berichtigen zu lassen.

Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten zu verlangen.

Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Sie haben das Recht, Ihre Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Sie haben das Recht, der Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen, wenn diese auf Grundlage berechtigter Interessen erfolgt.

Widerruf der Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen.

9. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart
Telefon: 0711/615541-0
www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de

10. Änderungen dieser Erklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Stand: Juni 2026